Como parte de seu acordo mais amplo com a Bally's Corporation, a Gaming and Leisure Properties (GLPI) anunciou que fechou o acordo de aquisição de terras de US$ 250 milhões que havia fechado com a Blue Owl Capital em julho. Agora, a terra que a GLPI comprou será onde o futuro cassino permanente da Bally's será construído em Chicago, Illinois.
“A conclusão da compra do terreno em Chicago é um marco significativo para o desenvolvimento do Bally's Chicago, que promete ser um resort-cassino de visita obrigatória no coração de Chicago”, disse o presidente e CEO da GLPI, Peter Carlino.
“Nossas transações com a Bally's relacionadas a Chicago e nossas aquisições imobiliárias no Bally's Kansas City Casino e no Bally's Shreveport Casino & Hotel serão acréscimos aos nossos resultados financeiros, resultando em um rendimento inicial de caixa combinado de 8,3% e cobertura de aluguel conservadora. Estamos satisfeitos em trabalhar com a equipe da Bally's, a comunidade anfitriã e várias partes interessadas em Chicago para entregar um centro de entretenimento de classe mundial na terceira maior área metropolitana do país.”
Com a conclusão da compra do terreno de Chicago pela GLPI, o atual arrendamento em vigor com a Blue Owl Capital será assumido por uma afiliada da GLPI e alterado para refletir o aluguel anual negociado de US$ 20 milhões, representando um rendimento inicial de caixa de 8,0%.
A GLPI deterá praticamente todos os imóveis e melhorias relacionadas ao cassino e hotel de Chicago, por um investimento total de US$ 1,19 bilhão, resultando em um rendimento inicial combinado de investimento em dinheiro de 8,4%.
Em 12 de julho, a Bally's assinou um termo de compromisso vinculativo com a GLPI para garantir US$ 2,07 bilhões em financiamento para o desenvolvimento permanente do cassino e da torre.
Quando concluído, o Bally's Chicago abrigará 4.000 posições de jogo, bem como um salão de exposições, um hotel com 500 quartos, um teatro com 3.000 lugares e 10 restaurantes.
A data prevista para a inauguração do cassino é setembro de 2026.
